Erläuterung des Einsparpotentials beim gemeinsamen Kanal- und Straßenbau in Maschen Heide und Horst einsparpotential.pdf
Wie aus dem Anschreiben der Gemeinde Seevetal (Flyer_Gemeinde_2006_01 (1.2MB)) zu entnehmen ist, planen die Gemeinde und der Landkreis Harburg in den Jahren 2006-2011 in Maschen Heide und Horst die gemeinsame Herstellung von Schmutzwasserkanal (Abwasser aus Haushalten wie WC, Dusche, Waschmaschine etc., kein Regenwasser), Oberflächenentwässerung (Regen- und Schmelzwasser von den Straßen) und Straßenausbau.
Straßenbau (Zuständigkeit: Gemeinde Seevetal)
(alle Angaben nach bestem Wissen und ohne Gewähr, nach den bisher vorliegenden Informationen der Gemeinde)
Die Kosten für den Straßenbau setzen sich aus folgenden Positionen zusammen:
- Ankauf der Straßenflächen welche sich ehemals im Privatbesitz befanden zuzüglich eventuell angefallener Zinsen.
- Herstellung des Straßenbelages mit allen dazu notwendigen Maßnahmen wie z.B. Randstreifen und Unterbau.
- Straßenbeleuchtung.
- Herstellung der Versickerungsmulden.
Die von der Gemeinde geschätzten Kosten belaufen sich auf:
- Birkenhorst 4,50€ - 5,50€ / m²
- Schwalbenweg / Grund 7,50€ - 8,50€
- Meisenweg Nr. xx-xx 7,00€ - 8,00€
Die Kosten für die Straße(n) eines Abrechnungsgebiets werden auf die in der Karte markierten Grundstücke verteilt (Karten Abrechnungsgebiete (365KB)).
Weitere Berechnungsfaktoren:
- Bei Eckgrundstücken (Grundstück grenzt an 2 Straßen) muss an beide Straßen bezahlt werden und zwar jeweils 2/3 jeder Straße. Genauere Informationen finden Sie hier Musterrech_Eckgrundstueck (18KB).
- Bei mehrgeschossigen Häusern erhöhen sich die Kosten um 25% je weiterem Vollgeschoss.
Vorauszahlungen
Die Gemeinde Seevetal hat beschlossen (Flyer_Gemeinde_2006_01 (1.2MB) + Anschreiben_Gemeinde_2006_05 (654KB)), Vorrauszahlungen in Höhe von ca. 4 €/m² von den Anliegern zu fordern.
Damit es für Sie deutlich wird, um welche Beträge es sich für jeden einzelnen handeln wird, hier eine Beispielrechnung:
Grundstücksgröße: 1.500 m²
Geschoßzahl: 1 Vollgeschoß
Straße: Meisenweg
Grundstückslage: nur an eine Straße grenzend
ca. 7,00 - 8,00 € (Kosten abhängig von z.B. Straßenbreite) x Grundstücksgröße
7,50 € x 1.500 = 11.250,00 €
Eine Vorauszahlung von ca. 4,00 - 4,50 € pro m² Grundstück wird bei Beginn der Bauarbeiten für die o.g. Straßen bereits im September 06 fällig. Eine endgültige Abrechnung erfolgt nach Abschluß der Baumaßnahmen. Darin enthalten sind unter anderem auch die Umlage der Kosten zum Erwerb der Straßenflächen, Baumrodung und Entsorgung der Altlasten.
Jeder kann bei der Gemeinde die für sein Grundstück gültigen Kosten und Informationen abfragen:
Herr Pesel: 04105/55-235
Herr Sieg: 04105/55-265
Herr Winter: 04105/55-327
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